🏡 HOUSE IN AN ECO-FRIENDLY, CLEAN AREA – VILLAGE KALINA, GEN. TOSHEVO MUNICIPALITY
Built-up area: 62 sq.m | Farm building: 56 sq.m | Plot: 2,400 sq.m 🌱

For sale is a property located in the peaceful 🕊️ and picturesque village of Kalina, in General Toshevo Municipality, close to the town of Kavarna. The house has electricity ⚡ and water 💧, a solid structure, and a large and fertile plot of land. 🍎

The property is suitable for permanent living 👨‍👩‍👧‍👦, a holiday home 🏖️, a renovation project 🛠️, or a small homestead 🐐. It is set in a quiet location with good access and beautiful natural surroundings. 🌳

About Kalina village:
Kalina is situated in Northeastern Bulgaria, in Dobrich region, close to the Romanian border 🇷🇴 and about 15 km from the town of General Toshevo. The area is known for its fertile land 🌾, rural tranquillity 🧘, and clean nature. 💧

The village stands on the grounds of an old Ottoman farm (çiflik) and was historically known as Emirler. The earliest written record dates back to 1573 📜 in an Ottoman tax register. South of the village there are remains of a Byzantine frontier camp, likely part of Emperor Justinian’s defensive line. 🛡️

In 1965 the community centre “Kalina – 1965” was founded, and it still maintains active cultural life 🎭, including cultural exchange between the local residents and newly settled British citizens. 🇬🇧

DEUTSCHE BESCHREIBUNG

🏡 ZU VERKAUFEN: HAUS IN EINER SAUBEREN, ÖKOLOGISCHEN REGION – DORF KALINA, GEMEINDE GEN. TOSHEVO
Wohnfläche: 62 qm | Wirtschaftsgebäude: 56 qm | Grundstück: 2.400 qm 🌱

Zum Verkauf steht eine Immobilie im ruhigen 🕊️ und malerischen Dorf Kalina, Gemeinde General Toshevo, in der Nähe der Stadt Kavarna. Das Haus verfügt über Strom ⚡ und Wasser 💧, eine solide Bausubstanz und ein großes, fruchtbares Grundstück. 🍎

Die Immobilie eignet sich für dauerhaftes Wohnen 👨‍👩‍👧‍👦, als Ferienhaus 🏖️, für eine Renovierung 🛠️ oder ein kleines landwirtschaftliches Projekt 🐐. Sie befindet sich an einem ruhigen Ort mit gutem Zugang und schöner Natur. 🌳

Über das Dorf Kalina:
Kalina liegt in Nordostbulgarien, im Gebiet Dobrich, nahe der rumänischen Grenze 🇷🇴 und etwa 15 km von der Stadt General Toshevo entfernt. Die Region ist bekannt für fruchtbare Böden 🌾, Ruhe 🧘 und eine saubere Umwelt. 💧

Das Dorf entstand auf dem Gelände eines ehemaligen osmanischen Gutshofes (Çiftlik) und trug früher den Namen Emirler. Die früheste schriftliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 1573 📜 in einem osmanischen Steuerregister. Südlich des Dorfes befinden sich Reste eines byzantinischen Grenzlagers, wahrscheinlich Teil der Verteidigungslinie Kaiser Justinians. 🛡️

1965 wurde das Kulturhaus „Kalina – 1965“ gegründet, das bis heute ein aktives Kulturleben pflegt 🎭, einschließlich kulturellen Austauschs zwischen Einheimischen und neu zugezogenen britischen Einwohnern.