🏢 Mixed-Use Freehold Investment – Palmers Green, North London
📍 Green Lanes, N13 – Busy High Street Location
💷 Guide Price: £675,000 | Freehold | Multi-Tenanted Income

This well-positioned freehold building on a vibrant North London high street offers a secure multi-source income stream from commercial, residential, and ground rent elements. The property includes a long-let retail unit, a self-contained 2-bedroom flat, and ground rent income from three upper flats.

💎 Key Highlights:
✅ Ground Floor Retail Unit – 15-Year Lease

Size: approx. 80 m²

Annual rent: £33,600

Secure long-term tenant in place

✅ Self-Contained 2-Bedroom Flat (First Floor)

Size: approx. 59 m²

Estimated annual rental income: £18,000+

Vacant possession possible or ready-to-let

✅ Ground Rent Income from 3 Upper Flats

Combined annual ground rent: £300

✅ Total Projected Annual Income: approx. £51,900
✅ Freehold title – no service charges or lease restrictions
✅ Located in a busy commercial stretch of Green Lanes, Palmers Green
✅ Strong rental demand and long-term capital growth potential

🏢 Palmers Green – North London’da Tapulu (Freehold) Karma Yatırım Mülkü
📍 Green Lanes, N13 – Yoğun Cadde Üzerinde, Merkezi Lokasyon
💷 İstenen Fiyat: £675,000 | Tapulu | Çoklu Gelir Kaynağı

Kuzey Londra’nın en işlek caddelerinden birinde yer alan bu karma kullanımlı tapulu bina, ticari kiracı, konut ve ground rent geliriyle yatırımcıya güçlü ve sürdürülebilir bir kira geliri sunuyor.

💎 Öne Çıkan Özellikler:
✅ Zemin Kat Dükkan – 15 Yıllık Kira Sözleşmesi

Alan: yaklaşık 80 m²

Yıllık kira: £33,600

Güvenilir uzun vadeli kiracı mevcut

✅ Bağımsız 2 Odalı Daire (1. Kat)

Alan: yaklaşık 59 m²

Tahmini yıllık kira geliri: £18,000+

Boş olarak teslim edilebilir ya da hemen kiraya verilebilir

✅ Üstteki 3 Daireden Ground Rent Geliri

Yıllık toplam: £300

✅ Tahmini Toplam Yıllık Gelir: £51,900
✅ Tapulu (Freehold) – Ortak gider yok, kullanım kısıtı yok
✅ Palmers Green – Green Lanes üzerinde yoğun ticaret aksında
✅ Güçlü kiracı talebi, uzun vadeli değer artışı potansiyeli