INVESTICIJSKA PRILOŽNOST – 2.000 m² v novem “San Mauro Space
Naprodaj je 2.000 m² v drugem nadstropju, že oddanih fitnes verigi Gymnasium (pogodba 9+9 let) s 8-odstotnim letnim donosom.
mail: lalicata@sanmauroimmobiliare.it
Glavni podatki
• Cena: 2.250.000 – 2.300.000 €
• Letna najemnina: 180.000 €
• Donos: 8 %
• Najemnik: Gymnasium – priznana premium blagovna znamka
Lokacija
• Prvo nadstropje: zdravstvene in zobozdravstvene dejavnosti, fizioterapija.
• Dostop: 150 pokritih parkirišč, direkten vstop, tekoči trakovi.
• Drugo nadstropje: fitnes + 12 bowling stez + 4 pickleball igrišča.
Prednosti za investitorje
• Nizek vstopni strošek na m²
• Dolgoročni stabilen najem
• Lokacija v najbolj obiskanem komercialnem parku v Pordenonu
• Objekt je popolnoma prestrukturiran v poslovno-medicinski center
