🏨 High-Yield Freehold Hotel & Pub Investment – South West London
📍 Prime SW16 Location – 0.1 Miles from Train Station
💷 Guide Price: £4,000,000 | Net Yield: 8.8% | Freehold

This fully let mixed-use freehold asset comprises an 18-bedroom ensuite hotel and a ground-floor pub with basement, located in a highly accessible area of South West London. The property generates £352,720 in annual rental income and is let on long-term leases to reliable operators.

💎 Key Highlights:
✅ Freehold mixed-use investment
✅ Total internal area: 845.5 m² / 9,098 ft²
✅ 18 en-suite hotel rooms (lease to 2040 at £252,720 p.a.)
✅ Ground floor pub + basement (lease to 2039 at £100,000 p.a.)
✅ Combined rental income: £352,720 per annum
✅ Strong Net Yield: 8.8%
✅ Prime location: Only 0.1 mile to nearest train station
✅ Well-maintained and fully operational
✅ Viewings available – proof of funds required
✅ Finder’s fee applies

🏨 South West London’da Yüksek Getirili Otel ve Pub Yatırımı – Freehold
📍 Stratejik SW16 Konumu – Tren İstasyonuna 0.1 Mil Mesafede
💷 Fiyat: £4,000,000 | Net Getiri: %8.8 | Mülkiyet Türü: Freehold

South West London’da yer alan bu karma kullanımlı ve tapulu (freehold) mülk, alt katında kiracılı bir pub ve üst katlarında 18 banyolu otel odası barındırmaktadır. İki bölüm de uzun vadeli sözleşmelerle güvenilir kiracılara kiralanmış olup, toplamda yıllık £352,720 kira geliri sağlamaktadır.

💎 Öne Çıkan Özellikler:
✅ Tapulu (freehold) yatırım mülkü
✅ Toplam kapalı alan: 845.5 m² / 9,098 ft²
✅ 18 adet banyolu otel odası (2040’a kadar kiralanmış – £252,720/yıl)
✅ Zemin kat pub + bodrum (2039’a kadar kiralanmış – £100,000/yıl)
✅ Toplam kira geliri: £352,720/yıl
✅ Güçlü net getiri: %8.8
✅ Merkezi konum – Tren istasyonuna sadece 0.1 mil
✅ Bakımlı ve faal mülk
✅ Görüntüleme yapılabilir – fon kanıtı gerekli
✅ Finder’s fee geçerlidir