🏨 Central London 56-Room Hotel – Strong Performance & Value Growth Potential
📍 Zone 1 Location – Minutes from King’s Cross Station
💷 Guide Price: £18,000,000 | Net Yield: 7.1% (Annualised)

This fully refurbished 56-room boutique hotel presents a compelling opportunity for investors seeking long-term value in London’s most dynamic central district. With consistent performance, strong ADR, and scope for future uplift, this asset combines stability with scalability.

💎 Key Highlights:
✅ 56 en-suite rooms
✅ Recently renovated to modern standards
✅ 96% occupancy rate
✅ Average Daily Rate (ADR): £148
✅ 6-Month Gross Revenue (Jul–Dec 2024): £1.4M
✅ 6-Month Net Revenue: £690K
✅ Annualised Net Yield: 7.1% based on £18M guide price
✅ Prime Zone 1 location
✅ Listed on major booking portals
✅ Potential to increase returns via professional management partnerships

📍 Strategic Advantage:
Situated less than 5 minutes from one of the UK’s busiest transport hubs, the property benefits from year-round corporate and leisure demand. Growth potential includes branding upgrades, ADR optimisation, and operational streamlining.

🏨 Londra Merkez Zone 1'de 56 Odalı Yüksek Performanslı Otel – Güçlü Gelir ve Büyüme Potansiyeli
📍 King’s Cross’a 5 Dakika Yürüme Mesafesinde
💷 Rehber Fiyat: £18,000,000 | Yıllıklandırılmış Net Getiri: %7.1

Tamamen yenilenmiş bu 56 odalı butik otel, Londra’nın en işlek ve merkezi bölgelerinden birinde yüksek doluluk ve güçlü ADR ile dikkat çekiyor. Yatırımcılar için hem istikrarlı nakit akışı hem de orta vadede değer artışı sunan ideal bir fırsattır.

💎 Öne Çıkan Özellikler:
✅ 56 özel banyolu oda
✅ Modern standartlarda yakın zamanda yenilenmiş
✅ %96 doluluk oranı
✅ Ortalama Gecelik Fiyat (ADR): £148
✅ 6 Aylık Brüt Gelir (Tem–Ara 2024): £1.4M
✅ 6 Aylık Net Gelir: £690K
✅ £18M satış fiyatı üzerinden yıllık net getiri: %7.1
✅ Merkezi konum (Zone 1)
✅ Booking platformlarında aktif listeli
✅ Profesyonel yönetimle daha yüksek getiri potansiyeli

📍 Konum Avantajı:
İngiltere'nin en yoğun ulaşım merkezlerinden birine sadece birkaç dakika mesafede yer alan bu otel, yıl boyunca hem turistik hem kurumsal yoğun talep görmektedir. Marka işbirlikleri ve gelir yönetimi stratejileriyle yatırım getirisi daha da artırılabilir.