🏨 Central London Boutique Hotel – High Occupancy Investment with Proven Returns
📍 Prime Zone 1 Location – Just Minutes from King’s Cross Station
💷 Guide Price: £11,000,000 | Net Yield: 8.35%

This fully refurbished 32-bedroom boutique hotel offers a rare opportunity to acquire a high-performing hospitality asset in the heart of Central London. Located within 500 meters of a major international rail and underground hub, this property enjoys excellent year-round demand.

💎 Key Highlights:
✅ 32 en-suite guest rooms
✅ Recently renovated to high standards
✅ Exceptional 96% occupancy rate
✅ Average Daily Rate (ADR): £155
✅ Annual Gross Revenue: £1,807,466
✅ Annual Net Revenue: £919,228
✅ Net Yield: 8.35% based on £11M purchase price
✅ Operating under professional management
✅ Listing on major booking platforms
✅ Long-term operational and branding support available

📍 Location Advantage:
The hotel sits in one of London’s most dynamic locations, benefiting from both tourist and corporate demand. Excellent connectivity and the area’s continuous growth make this an ideal long-term investment.

🏨 Londra Merkezde Yüksek Getirili Butik Otel – Güçlü Kira Performansı ve Yatırım Potansiyeli
📍 Zone 1 – King's Cross’a Yürüme Mesafesinde
💷 Rehber Fiyat: £11,000,000 | Net Getiri: %8.35

Londra’nın merkezinde, stratejik bir konumda yer alan ve yakın zamanda tamamen yenilenmiş 32 odalı bu butik otel, yatırımcılara istikrarlı ve yüksek getirili bir fırsat sunuyor. Uluslararası tren ve metro bağlantılarına sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunması, tüm yıl boyunca güçlü bir doluluk oranı sağlıyor.

💎 Öne Çıkan Özellikler:
✅ 32 özel banyolu misafir odası
✅ Yüksek kalite standartlarında yenilenmiş
✅ %96 gibi olağanüstü bir doluluk oranı
✅ Ortalama gecelik konaklama geliri: £155
✅ Yıllık Brüt Gelir: £1,807,466
✅ Yıllık Net Gelir: £919,228
✅ £11 milyon satış bedeli üzerinden %8.35 net getiri
✅ Profesyonel işletme yönetimiyle faaliyette
✅ Booking platformlarında aktif listelenmiş
✅ Marka ve operasyonel destek devam ettirilebilir

📍 Konum Avantajı:
Otel, Londra'nın en canlı bölgelerinden birinde yer almakta olup, hem turist hem de kurumsal müşteri talebine hitap etmektedir. Ulaşım kolaylığı ve bölgenin sürekli gelişimi, bu mülkü uzun vadeli yatırım için son derece cazip hale getiriyor.